SIEUTHINHADATHANOI.COM

dự án bất động sản lớn nhất Việt Nam, với tổng vốn đầu tư đăng ký 2,1 tỷ USD sẽ đưa vào hoạt động 2 toà nhà cao 20 tầng và hàng trăm biệt thự đầu tiên ngay sát Trường Quốc tế Liên hợp quốc, kéo dài từ phía Bắc Hồ Tây đến giáp đường cao tốc Thăng Long, gần Khu Ngoại giao đoàn trong tương lại. Khi hoàn thành, Khu đô thị này sẽ cung cấp nhà ở và các dịch vụ cho khoảng 45 nghìn người.

Hiện nay, chủ đầu tư đang hoàn thành 2 toà nhà cao tầng đầu tiên và hàng trăm biệt thự liền kề. Theo kế hoạch, toà nhà đầu tiên sẽ chính thức bàn giao nhà vào tháng 11 năm nay và toà thứ hai sẽ được bàn giao vào tháng 3 năm sau, với tổng số 316 căn hộ. Có 2 loại căn hộ trong 2 toà nhà với diện tích 119m2 và 150m2, tương ứng với 3 và 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp. Mặc dù đây là khu đô thị do nhà đầu tư nước ngoài xây dựng với chất lượng và thiết kế khá cao nhưng giá cả rất cạnh tranh, khoảng 500 USD/m2. Giá mỗi căn hộ dao động ở khoảng 52-85 nghìn USD tuỳ theo diện tích, hướng nhà và độ cao.

Chẳng hạn, tại toà nhà G02, một căn hộ 117m2 ở tầng 19 hướng nhìn ra sông Hồng hoặc Hồ Tây (hướng đắt nhất) có giá 63 nghìn USD trong khi hướng nhìn về thành phố chỉ có giá 53 nghìn USD. Giá đắt nhất thường tập trung ở căn hộ thấp tầng và càng lên cao, giá rẻ hơn. Tuy nhiên, mức chênh lệch rất nhỏ, chỉ khoảng vài trăm USD mỗi căn hộ giữa các tầng. Một căn hộ 150m2, tầng 2, hướng nhìn ra sông Hồng và Hồ Tây có giá 85 nghìn USD trong khi một căn hộ tương tự ở tầng 19 có giá 82 nghìn USD.

Khách hàng có nhu cầu mua nhà có thể tham quan khu căn hộ mẫu ngay tại khuôn viên khu đô thị, trong đó có 3 căn hộ được thiết kế giống căn hộ thật để khách hàng lựa chọn. Khách hàng sẽ đặt cọc khoảng 2.500 USD khi ký vào phiếu đặt chỗ mua nhà. Trong vòng 2 ngày kể từ khi ký phiếu đặt chỗ mà khách hàng không thanh toán tiền đặt cọc thì coi như từ chối mua nhà. Tiền mua nhà sẽ được thanh toàn 5 lần trong thời gian hoàn thành căn nhà (khoảng 24 tháng) với tỷ lệ tương ứng là 30%, 20%, 25%, 22,5% và 2,5% của tổng giá tị căn nhà. Tất cả các khoản thanh toán bằng USD, tiền mặt hay chuyển khoản. Người mua cũng cần lưu ý là phí dịch vụ hàng tháng (quản lý, an ninh, vệ sinh, bảo dưỡng...) sẽ đắt hơn so với các khu đô thị khác ở Hà Nội hiện nay. Mức phí này dự kiến khoảng 200 nghìn đồng/tháng.

Toàn bộ 2 toà nhà cao tầng đầu tiên và khu biệt thự liền kề (giá khoảng 1.200 USD/m2) thuộc giai đoạn 1, đã được bán hết. Trong tháng 6 và tháng 7 này, 3 toà nhà cao tầng ở cuối đường Nguyễn Hoàng Tôn sẽ được khởi công xây dựng. Hiện nay, rất nhiều người đã đăng ký mua căn hộ tại những toà nhà này. Sắp tới, một trung tâm thương mại bán sỉ, bán lẻ, nhà hàng với tổng diện tích khoảng 30 nghìn m2 gần đường Lạc Long Quân cũng sẽ được xây dựng.

TÌM KIẾM CÁC TIN NHÀ ĐẤT LIÊN QUAN DỰ ÁN NÀY